Kinh nghiệm để Ban quản trị chung cư hoạt động minh bạch, hiệu quả!

Theo quy định của pháp luật nước ta thì khi mua căn hộ chung cư từ chủ đầu tư người mua sẽ đóng 2% giá trị hợp đồng vào quỹ Bảo trì chung cư. Ví dụ căn hộ mua từ chủ đầu tư là 6 tỉ thì người mua đã đóng vào quỹ Bảo trì là 2% * 6 tỉ = 120 triệu đồng. Những chung cư lớn khoản phí bảo trì này lên đến hàng chục, thậm chí hàng trăm tỉ đồng, phí bảo trì chung cư được Ban quản trị là người đại diện cư dân để quản lý vận hành nguồn kinh phí đó. Nắm giữ nguồn tiền lớn, có nhiều quyền hạn và thêm nữa là cư dân thường ít quan tâm đến nguồn Quỹ bảo trì này nên nhiều chung cư đã xảy ra tình trạng Ban quản trị lạm dụng chức vụ quyền hạn và tham ô tài sản tập thể, khi vụ việc vỡ lỡ thì người chịu thiệt hại chính là cư dân.